Il tema, dal dopo guerra ai nostri giorni, sembra più adatto ad un preveggente che ad un avvocato o comunque ad un operatore del diritto. Proviamo però a fare concorrenza ai veggenti. In un periodo di grave crisi come quello che caratterizza da diversi anni il panorama economico, ed ...
Il 22 gennaio 2015 il Ministro per le Infrastrutture ha firmato il decreto di riparto tra le regioni dei 100 milioni di finanziamenti previsti per il 2015 costituenti fondo per la morosità. La funzione del fondo è quella di evitare lo sfratto per morosità permettendo, al ...
Nello scorso mese di Aprile, la sede della Spezia, presso la sala “Antonietta Paganelli”, ha tenuto una partecipata tavola rotonda sulla “Durata e rinnovo delle locazioni convenzionate”. I contratti di locazioni abitative convenzionate, dette anche locazioni a canone ...
Contratti di locazione stipulati ai sensi della L. 431/98 Il contratto concertato: L. 431/98 art. 2 comma 3 Il contratto deve essere stipulato in forma scritta, secondo il contratto-tipo, nel rispetto degli accordi. Il contratto può avere una durata minima di tre anni, ma può ...
BOLLI SULLE RICEVUTE CANONI DI LOCAZIONE La normativa in materia dell’imposta di bollo per le ricevute dei canoni di locazione è regolata dal dpr 642 del 26 ottobre 1972 e successive modificazioni. La marca si applica sulle ricevute con importi superiori ad ...
Locazioni a stranieri. Recepita la richiesta dell’Appc sulla locazione a stranieri che pone fine ad una serie di dubbi ed incertezze: il reato si configura solo se al momento della stipula o del rinnovo del contratto lo straniero è irregolare. L’appc ritiene di essersi fatta ...
Rimborsi entro 6 mesi per i canoni in eccesso. Sulla base dell’articolo 79 della L. 392/78, l’inquilino può inoltrare richiesta al locatore, entro sei mesi dalla data del rilascio dell’immobile, dei canoni pagati in eccesso. Scatta la prescrizione a danno dell’ex ...
In caso di locazione degli immobili che fanno parte di edifici storico-artistici vincolati, dall’01 maggio 2004 con l’entrata in vigore del nuovo codice dei beni culturali; oltre alla già esistente imposizione della cessione di fabbricato scatta l’obbligo della comunicazione ...
La locazione a cittadini stranieri Al mercato della locazione bussano sempre di più gli stranieri, ma con la conversione del decreto sulla sicurezza occorre essere quanto mai oculati, informati e prudenti. Infatti la cessione in locazione di un immobile, a titolo oneroso, ad uno straniero ...
Istituito dal Comune della Spezia un fondo per l’inquilino moroso L’Appc, che ha dimostrato, da sempre, particolare sensibilità e attenzione verso l’annoso problema della morosità, ha partecipato ai confronti propedeutici relativi alla stesura dell’accordo per ...
Contratti di affitto agevolati Sono sempre di più i proprietari che, nello stipulare un contratto d’affitto, scelgono il canale dell’affitto agevolato, previsto dalla Legge 431/98. Questa tipologia di contratto è disciplinata dalla Legge e dalla Convenzione nazionale tra ...